集思录 | 住宅小区体检助力打造宜居家园

近年来，上海市持续推进“智慧物业”平台建设，为1.3万个住宅小区各自定制了一份“体检报告”，涉及小区房屋安全、物业服务质量、业委会运作、维修资金管理等方面。（据《工人日报》9月12日报道）

住宅小区是人们生活起居的重要场所，其品质如何直接影响居住体验。水电暖设施越来越老化，外墙面因风吹雨打出现脱落……这些问题如果不能得到及时妥善解决，会带来诸多不便，还有可能引发安全事故，危害人们身体健康甚至生命安全。

对小区进行体检是发现风险隐患的有效方式。通过系统体检，对可能或者已经出现的问题，及时采取措施，能够有效避免事故发生，让小区治理更高效、群众居住更安全。这种思路和做法体现了底线思维和问题导向，是管理方式上的积极探索，值得肯定和借鉴。

小区体检十分必要，但真正用好则需下足绣花功夫。目前，小区体检往往依托数字化技术，数据准确与否，就直接关系发现的问题是否准确以及能否“对症下药”。这就需要有关方面进一步优化技术方法，确保数据真实客观。同时，小区体检尤其是之后有关问题的处理，单靠一个部门之力往往难以解决，这就有赖于各方面加强统筹协调，提高协同合作水平。

世界上没有两片完全相同的树叶，也难有两个完全一样的小区。小区之间情况各异，很难以一套“放之四海而皆准”的指标体系来进行评估。因此，小区体检也需“因区制宜”，做到立足实际、尊重差异、科学开展。上海市为每个小区制定个性化的“体检报告”，为解决这个问题提供了范例。同时，小区体检的各项评价指标应根据社会发展、群众需要及时做出调整和优化，让体检更科学精准，更好反映小区的“健康状况”。

小区体检事关群众高品质生活，关系城市高质量发展。期待这一体检机制不断完善，让我们的城市变得更健康、更美好、更宜居，群众的居住体验和生活品质不断迈上新台阶。（许君强）